Al jaren gaat het in de gemeenteraad van de
gemeente Boxtel over woningbouw, ook voor Combinatie95 een van de belangrijkste
speerpunten. Tijdens de raadsvergadering van 13 juli lag het bestemmingsplan
van Kerkweide-west ter besluitvorming op tafel. Combinatie95 is erg blij dat er
een bestemmingsplan ter besluitvorming lag dat gaat leiden tot woningbouw in
Liempde. Woningbouw die hard nodig is om onze kernen leefbaar te houden en
mensen iets meer mogelijkheden te geven om een woning te kopen in de woonplaats
waar ze dat graag willen.
Kerkweide-west is een inbreidingslocatie, en
voor dit type locaties zal het in de praktijk altijd lastig zijn om iedereen
volledig tevreden te stellen. Maar daar is in de totstandkoming van dit plan in
ieder geval de tijd voor genomen. Het is dan ook een uitgebreid traject geweest
waarbij ons inziens voldoende tegemoet gekomen is aan de bezwaren van
omwonenden, onder andere met het creëren van mogelijkheden om een latere
ontsluiting van de betreffende percelen te realiseren. Voor de omliggende
bedrijven is het natuurlijk met name van belang dat zij door de geplande
woningbouw niet belemmerd gaan worden in hun bedrijfsvoering. En wij begrijpen
die zorg. Uit o.a. de rapportage van het akoestisch onderzoek komt naar voren
dat dit niet het geval is omdat eventuele belemmeringen door woningen in de
directe omgeving er, voor het grootste deel, nu ook al zijn vanuit reeds
bestaande woningen. Het feit dat er meer potentieel klagende omwonenden bij
komen is vanzelfsprekend niet fijn maar betekent niet automatisch dat er extra
belemmeringen voor de betreffende bedrijven ontstaan.
Op basis van deze afwegingen is Combinatie95
van mening dat de bezwaren voldoende ondervangen worden en daardoor niet
opwegen tegen het algemene belang van woningbouw.
Wij zijn blij om te zien dat de gemeenteraad
van Boxtel tijdens de raadsvergadering op 13 juli de volgende stap heeft gezet
in het realiseren van woningbouw in Boxtel. Het bestemmingsplan Kerkweide-west
is tijdens deze vergadering unaniem vastgesteld. In het verlengde hiervan heeft
Combinatie95 het college opgeroepen om ook vaart te maken met de planvorming
van Kerkweide-oost. Hierdoor ontstaat er één integraal gebied dat ook de
kwaliteit van Kerkweide-west bevorderd.
Het plan wordt daarnaast, op de woningen aan
de Kerkheiseweg na, welstandsvrij. Combinatie95 is voor zo min mogelijk regels,
zolang waardevolle historische kernen en linten binnen de gemeente maar goed
beschermd blijven. Vanuit deze gedachte ziet Combinatie95 dan ook geen bezwaar
om het betreffende gebied welstandsvrij te maken. Het betreft hier een geheel
omsloten gebied waarbij geen kwalitatieve verslechtering van de omgeving
optreed wanneer het welstandsvrij is. Het welstandsvrij maken van het gebied
zorgt er ook niet voor dat toekomstige bewoners ‘vrij spel’ hebben als het aan
komt op verbouwingen aan woningen etc.. Hoewel we de zorgen van de omwonenden
hierover begrijpen, hebben deze zorgen feitelijk geen relatie met het
welstandsvrij maken van het gebied. Toekomstige bewoners zullen immers
verbouwingen altijd volgens de geldende wet- en regelgeving uit moeten voeren.